Allmänt
Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, förråd.
Har föreningen beslutat eller planerat för några avgiftsförändringar?
Nej (föreningen sänkte avgiften 2% 2021 och 10% 2022)
Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Nej
Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall?
Ja, säljaren
Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Ja
Antal lägenheter i föreningen?
96
Antal lokaler i föreningen?
0
Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta
Godkänns juridisk person?
Nej
Godkänner föreningen delat ägande?
Ja
Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Finns det några obligatoriska tillägg?
155 kr/mån: TELE2 Bredband 250, kabel TV basutbud, telefoni small
Renoveringar
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar som påverkar avgiften eller som kräver nya lån.
Gjorda renoveringar.
- OVK med komplett injustering, kanalrensning och nya frånluftsdon (2021)
- Nya höga fönsterpartier samt nya små sidofönster på de översta våningarna (2021)
- Bygge av toalett/dusch i hus 16 (2021)
- Stamspolning (2021)
- Nya tvättmaskiner och torktumlare (2021)
- Byte av hisslina hus 14 (2021)
- Fasadtvätt (2021)
- Bygge av föreningslokal i hus 12 (2020)
- Målning av samtliga ekonomibyggnader samt byte av dåliga trädelar (2020)
- Byte av dåliga takfönster samt service och täthetskontroll för samtliga (2020)
- Modernisering av styrsystem hiss hus 16 (2019)
- Bergvärmesystem med frånluftsåtervinning (2019)
- Nytt styrsystem för värme Bastec 2 (2019)
- EcoGuards temperaturinnegivare i varje lägenhet (2018)
- Modernisering av styrsystem hiss hus 14 (2016)
- Modernisering av styrsystem hiss hus 12 (2015)
- Ledbelysning inne/ute (2015)
När gjordes stambyte/planeras stambyte?
Inget behov, föreningens PVC rör rostar inte.
Är stamspolning/re-lining gjord?
Ja
Fastigheten
Byggår
2002
Uppvärmning
Bergvärme med fjärrvärme som komplement
Ventilation
FX ventilationssystem
Godkänd köksfläkt (ex. kolfilter)
Spiskåpa. Kolfilterfläkt endast med tillstånd från styrelsen pga att kolfilterfläkt kräver ombyggnad av ventilationen.
Fönster
2-glas i de flesta, 3-glas i fönster mot järnvägsspåret och Kallhällsleden.
Finns det hiss?
Ja
Utförs trappstädning av städfirma?
Ja
Tillhör det ett förråd till lägenheten?
Ja
Gemensam el
Föreningen köper el med företagspriser och säljer den till boende. På detta sätt har boende låga elkostnader, majoriteten betalar ca 200-300 kr/mån. Boende betalar för sin el till föreningen vid kvartalets första faktura enligt den faktiska förbrukningen som man har haft under de senaste 3 månaderna. Vi kommer inte vara påverkade av stigande elpriser, vårt nuvarande el-avtal är mycket bra och gäller till november 2024.
Gemensamma utrymmen
Vad har föreningen för gemensamma utrymmen?
Barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, aktivitetsrum med wifi och kök,, redskapsförråd och två soprum ett för hushållssopor och ett för återvinningsbart avfall, extra toalett/dusch i hus 16.
Vad är tvättstugan utrustad med?
Gemensam tvättstuga finns på bottenplan i varje hus, utrustad med två nya energisnåla tvättmaskiner som tar vatten från varmvattenledningen, torkskåp, ny
energisnål torktumlare , mangel och styrkbräda.
TV/Bredband
Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem
Föreningen har gruppavtal med Tele2, med basutbud av digitala kanaler och 250 Mbit/s bredbandskoppling. Boende behöver endast teckna enskilt avtal om man vill ha större utbud än basutbudet. Avgift för bredband tillkommer på månadsavgiften, 155 kr per månad.
Är fiber kopplat till lägenheten?
Nej
Parkering
Har föreningen tillgång till några parkerings- eller garageplatser?
Föreningen har 30 garageplatser och 55 parkeringsplatser.
Vad kostar det?
Kostnaden för garage är för närvarande 450 kr per månad och för en parkeringsplats 150 kr per månad.
Hur lång kö är det?
Just nu har vi en kort kö, 1-2 personer står i kö till p-plats, garage får man i skrivande stund direkt.
Medlemskap
Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad?
SBC-portalen alternativt postas till
SBC
BOX 226
851 04 Sundsvall